SZUKASZ IDEALNEGO MIEJSCA NA DOM LUB INWESTYCJĘ W SERCU KASZUB? OTO WYJĄTKOWA OFERTA W OKAZYJNEJ CENIE!

Na sprzedaż trafia atrakcyjny kompleks dwóch działek o numerach ewidencyjnych 41/1 i 44/6 o łącznej powierzchni 5.086m2 położony w malowniczej miejscowości Stary Bukowiec (gm. Stara Kiszewa, powiat kościerski).

Cena za całość to zaledwie 250 000 zł - to świetna okazja rynkowa, biorąc pod uwagę, że działki posiadają już pełną i ostateczną decyzję o Warunkach Zabudowy! Omijasz długie procedury urzędowe i możesz od razu przystępować do projektowania.

CO MOŻESZ TU WYBUDOWAĆ? (Zgodnie z wydanymi WZ):

• Dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy aż do 250 m² (szerokość frontu do 20 m, wysokość do 11 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, możliwość pełnego podpiwniczenia oraz poddasza użytkowego).
• Budynek gospodarczy / garaż o powierzchni zabudowy do 150 m².

Działka jest gotowa pod budowę - oficjalne ekspertyzy potwierdziły, że teren nie jest zadrzewiony, co oszczędza Twój czas i pieniądze na czyszczenie gruntu.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Dojazd: Bezpośredni zjazd z publicznej drogi gminnej (nr ew. 32).
• Woda: Przewidziane ujęcie własne (studnia głębinowa).
• Ścieki: Zgoda na ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków lub zbiornik bezodpływowy.
• Prąd: Planowane przyłącze do sieci energetycznej lub instalacja OZE.

POTENCJAŁ LOKALIZACJI - BLISKOŚĆ NATURY I ATRAKCJI:
Stary Bukowiec to oaza ciszy i czystego powietrza. Działki leżą w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Wierzycy oraz w otulinie sieci Natura 2000 (Bory Tucholskie). To gwarancja, że sąsiedztwo zachowa swój naturalny, piękny charakter.

Dla miłośników wody i przygód: W zasięgu krótkiej wycieczki (ok. 15 km) znajduje się „Morze Kaszubskie”, czyli słynne Jezioro Wdzydze wraz z Wdzydzkim Parkiem Krajobrazowym, wieżą widokową i kompleksem wypoczynkowym. Sama rzeka Wierzyca to jeden z najpopularniejszych szlaków kajakowych w północnej Polsce!

Atrakcje w okolicy: Skansen we Wdzydzach Kiszewskich, Muzeum Kolejnictwa w Kościerzynie, liczne trasy rowerowe i piesze.

Logistyka: Do Kościerzyny dotrzesz w około 15-20 minut, co zapewnia bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, szpitale, markety).

DLACZEGO WARTO?
Cena 250 000 zł za dwie działki z gotowymi warunkami na tak duży dom i budynek gospodarczy w tej części Pomorza to rzadkość. Idealna propozycja pod budowę domu całorocznego, ucieczkę na weekendy poza miasto lub jako bezpieczna lokata kapitału z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu w terenie!

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną